Имея на руках разрешение на строительство дома, необходимо предъявить заключение геологической экспертизы представителю строительной организации, с которой вы намерены работать. Такой поход позволит скорректировать документацию по возведению фундамента на вашем участке. Но это лишь в том случае, если вы не хотите или не умеете строить дом сами. Возможен вариант вашего частичного участия в строительстве коттеджа в процессе закупки, доставки и хранения строительных материалов, надзора за рабочими. На этом можно сэкономить приличную сумму денег, что сплошь и рядом происходит сегодня в России.

Существует также и третья группа заказчиков, располагающих хорошими средствами для воплощения своей мечты в виде строительства загородного дома, но в априори не желающими участвовать в строительстве собственного жилья. Если вы относите себя к третьей группе, то для начала вам придётся внести строительной компании некоторую сумму в виде аванса для закупки стройматериалов, покрытия накладных и транспортных расходов в начальной фазе строительства. Строительство коттеджей посредством таких компаний подразумевает предоплату 25-30%. Не стоит давать сразу больше, поскольку у строителей может пропасть интерес к объекту стройки, будь то строительство дачных домов или более дорогое коттеджное строительство. А ведь именно заинтересованность строителей позволит вам построить дом на века.

Дальнейшим этапом строительства дома является учёт и контроль, как бы скучно это не звучало. Есть такое понятие, как авторский надзор, который необходим для соблюдения строителями технологий. Такой надзор осуществляет архитектор, как автор проекта. Вам же придётся вести специальный журнал и ставить свою подпись на всех этапах скрытых работ, результат которых закрывается последующими этапами строительства. Как говорится, доверяй, но проверяй. На этой ступени устраняются все скрытые недостатки в строительстве. Строительство дома заканчивается, как правило, подписанием акта приёмки с вашей стороны и организацией прощального банкета.